每个人都会在生活中遇到一些困难，所以当急需钱的时候，大多数人会选择贷款，那么按揭房能办理抵押贷款吗？按揭房办理抵押贷款需要什么材料呢？下面跟随胡经理15658442662一起来详细了解下
一。按揭房能办抵押贷款吗？
1.按揭房是可以办理抵押贷款的，不过按揭房办理抵押额度比全款房办理抵押贷款额度要低得多，建议剩余价值低的按揭房就不用办理抵押贷款了因为贷不了多少钱。
2.按揭房办理抵押贷款要求在第一抵押贷款的允许下才能办理，如果第一次抵押贷款合同要求不能再二次抵押的话是办理不了的，不同贷款机构对此要求都有所不同。
3.按揭房办理抵押贷款对征信要求更加严格，同时要求办理公证
4.对还款来源及收入要求更加高且还款能力强才能办理按揭房抵押贷款。
二、按揭房办抵押贷款需要什么资料
房产证、购房合同及发票原件
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
公司名下按揭房还需要提供
企业法人身份证、法人授权委托书、经办人身份证原件
营业执照等
以上就是按揭房办抵押贷款需要什么资料相关介绍希望对大家有所帮助
