宁波市申请已经过期的房地产抵押贷款可以吗？

下列类型的逾期贷款并非恶意逾期，亦不会对宁波的按揭贷款申请造成影响：

1、水费、电费、煤气费忘交，逾期未缴；

2、手机停止使用未售号码，不办理手续，拖欠月租金，造成逾期的；

3、部分信用卡必须收取年费，闲置不注销账户造成拖欠；

4、不小心忘记还款时间"和"不能处理商务旅行"并没有恶意地逾期。发现到期后积极支付拖欠本金和利息后，主动打电话给银行或房地产抵押贷款机构，说明他们不是恶意的。贷款机构通常是合理的，不会产生逾期记录。但银行未必如此。一些银行有自己的时间容忍政策。如果您可以在1-3天内支付欠款和延迟付款，这些逾期付款将不会被记入贷方。

如果贷款因逾期未交而无法处理，我们也应分析情况，开出正确的药物：

一.逾期未交的机构

逾期的责任有时是由于制度原因而引起的。"例如"机构还款制度不正常"。这种情况将消除一些贷款机构逾期未付的记录。例如，与银行有关的疏忽，如信用卡未能产生年费等，可允许银行签发非恶意逾期凭证，凭此证明，贷款申请、申请将不受影响。

二.这个不借，换贷款！

逾期未交的记录不会在我们的余生中留下。如果我们在逾期付款后保持良好的信用，五年后，逾期的记录将自动消除。许多贷款机构对逾期记录的敏感性不如银行。只要两年内没有特别严重的逾期记录，他们通常会支付下一笔款项。如果之前有逾期记录，贷款机构将首先了解贷款前各贷款机构的申请情况，找出门槛较低的贷款机构和在线贷款平台，顺利借款并不是一个问题。

三.申请房地产抵押或小额贷款

如果逾期未交，也可以向正规公司申请小额贷款。与小额贷款审计资格相比，正规公司贷款利率更多在法定范围内。逾期很严重的，甚至不能再申请信贷贷款，但仍可以抵押贷款、汽车财产、房地产等抵押贷款机构获得贷款。抵押贷款利息低于信贷利息。

如果你有逾期的记录，尽可能多地偿还你以前的欠款，降低你的债务比率，这将帮助你申请新的抵押贷款。编辑经常说信贷是贷款的基础，并建议我们应该尽最大努力减少我们生活中任何方面的逾期贷款数量。