现在随着社会的发展，房价和物价都在不断上涨，所以人们对资金的需求比较大。对于有房的人来说，可以选择申请住房抵押贷款，这能最大程度地满足大家的需求，所以越来越多的人选择申请住房抵押贷款。

我们都知道住房抵押贷款额度比较大，大多数人一般会选择较长的贷款期限来缓解经济压力，但贷款期限越长，贷款承担的利息就越多。那么如果提前还款可以降低自己的住房贷款利息呢？

很多人觉得买房还贷一段时间后手头有足够的钱，他们会想如果提前还贷是否可以降低贷款利息。事实上，提前还款可以节省很多利息。只要你还清剩余的本金，你就不会计算提前还款日后的贷款利息。

在提前偿还住房贷款时，如果你愿意的话，是不能偿还的。有很多事情要注意。让我们看看我们接下来需要什么来避免踩到预付款的禁忌。

1、如果您想提前还款，借款人必须至少提前15个工作日向银行提出申请。

2、如果要提前还款，借款人必须还款半年以上，而一些严格的银行要求还款一年以上，而且没有逾期记录。

3、有的银行提前还款的最低还款额不低于5万元，还可以向借款人收取一定数额的贷款违约金。

4、提前还款要求借款人持身份证和借款合同到银行办理。如果银行通过借款人申请提前还款，借款人还需要将足够的资金存入账户进行还款。

提前还款应在手头闲置资金较多的前提下进行，提前还款是最划算的。如果你的房贷已经还清了三分之二的期限，建议在这种情况下不要提前还款。